持有回迁房产证不到两年卖出，是否要交增值税

持有回迁房产证不到两年卖出，需交增值税。依据《增值税法》等相关规定，房产证登记日期不满两年，需缴纳全额5.6%的增值税及附加。不及时处理可能导致税务违法，面临罚款等严重后果。
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处理此类房产出售，常见方式为正常缴税或咨询税务优化。选择处理方式时，应考虑房产持有时间、家庭住房套数及税务政策，合理规划以减轻税负。
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迁房不到两年卖出需缴税。具体操作：1.确认房产证登记时间，不满两年需准备缴纳增值税及附加；2.根据家庭住房套数，计算契税；3.如非家庭唯一住房且未满五年，还需考虑个人所得税；4.咨询专业税务机构或律师，了解税务优化方案。