物业有权利让租客搬走吗

物业有权让租客搬走，但需满足条件。依据《物业管理条例》，物业可管理小区并制止违规行为。若租客行为损害其他业主权益，物业可要求其搬走。否则，物业擅自行动可能引发法律纠纷。
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物业有权管理。具体操作：1. 若租客违规，物业应先调查取证；2. 与租客沟通，要求其改正；3. 若沟通无果，发书面警告；4. 警告无效，物业可依据《物业管理条例》起诉租客，要求其搬走并赔偿损失。
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物业让租客搬走常见方式有协商、警告、起诉。首先尝试协商解决；若无效，可发出正式警告；仍不改正，则通过法律途径起诉。选择方式需根据租客行为严重性及物业管理规定。