买的房开发商破产了,会有什么结果

开发商破产，买房人需及时转移房权。依据《企业破产法》，买房人应申请变更房屋登记，无法转移则可优先受偿，否则可能面临房产被他人占有或损失的风险。
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开发商破产，应及时应对。操作如下：1. 尝试联系开发商，协商房产转移事宜；2. 若无法联系，向房地产管理部门了解房屋状态；3. 根据《企业破产法》，申请优先受偿或参与破产分配；4. 必要时，寻求专业律师协助，确保权益不受损。
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开发商破产，常见处理为转移房权或优先受偿。若能联系开发商，则协商转移房权；若无法联系或协商无果，则通过法律途径优先受偿，选择最适合自己的方式。