我在二楼平台上建了个雨棚,商品房这样的改动

在二楼平台建雨棚需改建报批,否则可能违法。根据《商品房管理相关规定》及《物业管理条例》,楼房验收后不得擅自改动外观,需改建报批审核。未经批准擅自搭建,可能影响安全,面临拆除及恢复原状的风险。
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处理二楼平台建雨棚问题,可先与物业沟通。若物业不处理,可选择向城市综合管理部门反馈。选择处理方式时,应考虑改建是否合规、是否影响邻居,以及物业和城市管理部门的职责范围。
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二楼平台建雨棚需合规。具体操作:1.先咨询物业,了解改建规定及报批流程;2.若物业同意,则按规定进行改建报批;3.若物业不同意或未处理,向城市综合管理部门反映,配合调查处理;4.如需拆除,及时恢复原状,避免法律风险。

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